グランドパーク代々木

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より11.1%割高

販価
7,980万円
220.9万円/㎡
相場
7,181万円
198.8万円/㎡
3,321
5,894
8,468
11,041
AI査定結果
推定相場価格
7,181万円
198.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,894万円〜8,468万円
163.1万円/㎡〜234.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グランドパーク代々木
7,980万円（220.9万円/㎡）/ 7階 / 36.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は184.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,980万円220.9万円7階 36.13㎡ 1LDK南東
2025/11/2718,980万円248.8万円10階 76.28㎡ 3LDK南東
2025/11/255,980万円167.0万円3階 35.8㎡ 1LDK南東
2025/11/0219,800万円259.6万円10階 76.28㎡ 3LDK南東
2025/09/065,880万円162.7万円7階 36.13㎡ 1LDK南東
2025/08/305,980万円167.0万円7階 35.8㎡ 1LDK南東
2024/03/235,250万円146.6万円4階 35.8㎡ 1LDK南東
2024/02/165,480万円153.1万円4階 35.8㎡ 1LDK南東
2024/01/165,680万円158.7万円4階 35.8㎡ 1LDK南東
2023/08/2511,220万円158.4万円10階 70.83㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は200.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 7,980万円220.9万円36.13㎡1LDK7階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2025/11/17フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 7,180万円170.9万円42.02㎡1LDK9階 / 13階建 南1999年76戸SRC
2024/04/22パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 8,399万円187.1万円44.88㎡1LDK7階 / 7階建 西2002年77戸RC
2024/12/20セザール代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅7分 8,280万円243.5万円34㎡3LDK4階 / 4階建 南1996年30戸RC
2024/11/29レクシオシティ代々木参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅5分 7,499万円172.7万円43.42㎡1LDK2階 / 4階建 南西2003年17戸RC
2025/08/11イルサント代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 8,498万円202.8万円41.91㎡1LDK3階 / 6階建 南2000年53戸RC
2025/12/03ザ・パームス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,698万円181.1万円36.98㎡1LDK3階 / 4階建 南西1996年28戸RC
2025/11/25ハイローズ代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅4分 6,980万円184.5万円37.84㎡1LDK4階 / 8階建 南1997年15戸鉄骨造
2025/11/01D’クラディアイヴァン代々木参宮橋
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 8,599万円203.1万円42.33㎡1LDK4階 / 6階建 南東2003年26戸RC
2025/08/26渋谷区代々木3丁目マンション
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅3分 5,980万円194.4万円30.76㎡1DK4階 / 7階建 南1995年41戸RC
2025/11/14パークサイド白鳳代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 7,999万円223.7万円35.75㎡1LDK3階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/05/02グランパーク代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 7,980万円201.5万円39.6㎡1LDK4階 / 8階建 南西1996年29戸SRC
2024/12/25キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 8,180万円191.7万円42.67㎡1LDK6階 / 11階建 西1999年42戸SRC
2025/11/01マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 8,480万円206.3万円41.11㎡1LDK7階 / 12階建 南西1998年33戸SRC
2025/12/04グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 8,880万円220.4万円40.29㎡1LDK8階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/11/29ヴィーナ・パルテール
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅10分 9,299万円217.2万円42.81㎡1LDK3階 / 14階建 南東2000年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、渋谷区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.9万円）は渋谷区の平均と比較して37.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
渋谷区
161.1万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名グランドパーク代々木
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
交通山手線代々木駅徒歩3分
築年月1998年
階数13階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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